茅ヶ崎エリア完全ガイド2025【3年調査】サザンの街で実現する理想の湘南ライフ
「サザンオールスターズの聖地」として知られる茅ヶ崎市。
湘南らしいリラックスした雰囲気と、程よい都会感が共存する「大人の湘南ライフ」を実現できるエリアです。
湘南エリアで3年以上暮らす私が、茅ヶ崎市の魅力と実際の生活実態を、3年間の調査データをもとに徹底解説します。
目次
1. 茅ヶ崎の魅力とは
茅ヶ崎市は、湘南エリアの中でも「湘南らしさ」と「住みやすさ」のバランスが抜群のエリアです。
茅ヶ崎が選ばれる5つの理由
- サーフカルチャーが根付く街
- サザンオールスターズ発祥の地
- おしゃれなサーフショップ・カフェが充実
- 海との距離が近い生活（駅から海まで徒歩15分）
- リラックスした雰囲気
- 鎌倉ほど観光地化していない
- 落ち着いた大人の街
- ゆったりとした時間が流れる
- 程よい都会感
- 駅周辺に商業施設・飲食店が集中
- 都心へのアクセスも良好（東京駅まで約60分）
- 生活に必要なものは揃う
- 子育て環境が充実
- 待機児童8人（2024年度、改善傾向）
- 海の近くで子育てができる
- 公園・自然が豊富
- 移住者コミュニティが活発
- サーフィン・アウトドア好きが集まる
- 移住者同士の交流が盛ん
- 地元の人も移住者に寛容
【茅ヶ崎の位置づけ】
湘南エリアの中で、茅ヶ崎は「鎌倉と藤沢の中間」的な存在です。
- 鎌倉：歴史・観光、やや不便
- 茅ヶ崎：リラックス、程よい利便性 ← ココ！
- 藤沢：都会的、利便性抜群
2. 茅ヶ崎市の基本情報
| 人口 | 約24.5万人（2025年1月時点） |
|---|---|
| 面積 | 35.76km² |
| 主要駅 | 茅ヶ崎駅（JR東海道線） 北茅ヶ崎駅（JR相模線） |
| 都心アクセス | 茅ヶ崎駅→東京駅：約60分 茅ヶ崎駅→横浜駅：約30分 茅ヶ崎駅→品川駅：約50分 |
| 海岸線 | 約6km（サザンビーチ・茅ヶ崎海岸） |
| 主要商業施設 | イオン茅ヶ崎中央店、ラスカ茅ヶ崎、AEON STYLE湘南茅ヶ崎 |
| 特徴 | サザンオールスターズの聖地、サーフカルチャーが根付く街 |
3. 茅ヶ崎市の主要エリア詳細
茅ヶ崎市は大きく分けて3つのエリアに分類できます。それぞれの特徴を詳しく解説します。
3-1. 茅ヶ崎駅周辺エリア
【特徴】
- 茅ヶ崎の中心地：商業施設・飲食店が集中
- 駅から海まで徒歩15分：自転車なら5分
- おしゃれなカフェ・レストラン多数
- サザン通り：サザンオールスターズゆかりの商店街
【家賃相場】
- 1K/1DK：7〜8.5万円
- 2LDK：11〜14万円
- 3LDK：14〜17万円
【向いている人】
- 都心通勤しながら海の近くに住みたい人
- おしゃれなカフェ・レストランを楽しみたい人
- サーフィンを日常に取り入れたい人
3-2. 海岸エリア（サザンビーチ周辺）
【特徴】
- 海のすぐ近く：海まで徒歩5分以内
- サザンビーチちがさき：夏は海水浴場、年中サーフィン可能
- リゾート感のある街並み：ヤシの木・おしゃれな家
- 静かな住宅地：落ち着いた環境
【家賃相場】
- 1K/1DK：7.5〜9万円
- 2LDK：12〜16万円
- 3LDK：15〜20万円
【向いている人】
- サーフィン・マリンスポーツが趣味の人
- 海の見える暮らしを実現したい人
- リゾート感のある生活を求める人
3-3. 北部エリア（香川・萩園など）
【特徴】
- 家賃が安い：駅周辺より1〜2万円安い
- 静かな住宅地：ファミリー層が多い
- 駐車場完備の物件多数
- 大型スーパーあり：イオン茅ヶ崎中央店
【家賃相場】
- 1K/1DK：6〜7.5万円
- 2LDK：9〜12万円
- 3LDK：11〜15万円
【向いている人】
- 家賃を抑えたいファミリー
- 静かな環境を求める人
- 車を持っている人
4. 茅ヶ崎の家賃相場【2025年最新】
エリア別家賃相場比較
| エリア | 1K/1DK | 2LDK | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 茅ヶ崎駅周辺 | 7〜8.5万円 | 11〜14万円 | 14〜17万円 |
| 海岸エリア | 7.5〜9万円 | 12〜16万円 | 15〜20万円 |
| 北部エリア | 6〜7.5万円 | 9〜12万円 | 11〜15万円 |
湘南エリア家賃比較
| エリア | 1K/1DK | 2LDK | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 鎌倉 | 8〜10万円 | 13〜17万円 | 17〜22万円 |
| 茅ヶ崎 | 7〜8.5万円 | 11〜14万円 | 14〜17万円 |
| 藤沢 | 7.5〜9万円 | 12〜15万円 | 15〜18万円 |
| 平塚 | 6〜7.5万円 | 9〜12万円 | 11〜14万円 |
【茅ヶ崎の家賃ポイント】
- 鎌倉より1〜2万円安い
- 藤沢とほぼ同じ水準
- 海の近さを考えるとコスパ良好
- 北部エリアは平塚並みの安さ
5. 交通アクセス
5-1. 主要駅からの所要時間
| 出発駅 | 目的地 | 所要時間 | 運賃（片道） |
|---|---|---|---|
| 茅ヶ崎駅 | 東京駅 | 約60分 | 990円 |
| 横浜駅 | 約30分 | 420円 | |
| 品川駅 | 約50分 | 820円 | |
| 藤沢駅 | 約7分 | 170円 |
5-2. 利用可能な路線
- JR東海道線：茅ヶ崎駅（東京・横浜方面）
- JR相模線：北茅ヶ崎駅（橋本・八王子方面）
⚠️ 交通の注意点
- JR東海道線のみ：路線の選択肢が少ない
- 快速は停まらない：普通電車のみ（ラッシュ時は快速も停車）
- 朝の通勤ラッシュは混雑：座れない確率が高い
- 新宿方面は不便：一度横浜や藤沢で乗り換えが必要
【通勤のポイント】
- 東京・横浜方面の通勤に向いている
- 始発駅ではないため朝は座れない
- リモートワーク併用がおすすめ
- 車があると生活の幅が広がる
6. 買い物・生活環境
6-1. 主要商業施設
ラスカ茅ヶ崎（茅ヶ崎駅直結）
- 営業時間：10:00〜21:00
- 店舗数：約50店舗
- 特徴：駅直結、スーパー・飲食店・雑貨店
イオン茅ヶ崎中央店
- 営業時間：9:00〜22:00
- 特徴：大型スーパー、駐車場完備
AEON STYLE湘南茅ヶ崎
- 営業時間：9:00〜22:00
- 特徴：2021年開業の新しい商業施設
6-2. スーパーマーケット
| 店舗名 | 価格帯 | 営業時間 | 特徴 |
|---|---|---|---|
| 業務スーパー | 安い | 9:00〜20:00 | 大容量・低価格 |
| 西友茅ヶ崎店 | 安い | 9:00〜23:00 | 日用品充実 |
| 成城石井 | 高い | 10:00〜21:00 | 高品質食材 |
| 相鉄ローゼン | 普通 | 9:00〜22:00 | 駅近、生鮮食品充実 |
【買い物環境のポイント】
- 駅周辺で日常の買い物は完結
- 大型商業施設は藤沢ほど充実していない
- おしゃれなカフェ・レストランは豊富
- 北部エリアは大型スーパーが便利
7. 茅ヶ崎ライフスタイル
7-1. サーフカルチャー
【茅ヶ崎ならではの魅力】
- 朝サーフィン：出勤前に海へ（駅から海まで自転車5分）
- サーフショップ多数：初心者向けスクールも充実
- サーファー同士の交流：海でのコミュニティ
- サザンオールスターズの聖地：サザン通り、桑田佳祐ゆかりの地
7-2. おしゃれカフェ・レストラン
- 海の見えるカフェ：サザンビーチ周辺に多数
- オーガニックカフェ：健康志向の店が充実
- サーファーズカフェ：リラックスした雰囲気
- 海鮮レストラン：新鮮な海の幸
7-3. 週末の過ごし方
- 朝は海へサーフィン
- ブランチはおしゃれカフェで
- 午後は海岸沿いをサイクリング
- 夕方は江ノ島まで足を伸ばす
- 夜は地元のレストランでディナー
8. 茅ヶ崎移住のメリット・デメリット
✅ メリット
- 湘南らしい雰囲気No.1
- サーフカルチャーが根付く
- リラックスした街の雰囲気
- おしゃれなカフェ・レストラン多数
- 海が近い
- 駅から海まで徒歩15分、自転車5分
- サザンビーチで年中サーフィン可能
- 朝サーフィンしてから出勤できる
- 程よい利便性
- 駅周辺に商業施設・飲食店が集中
- 日常の買い物は駅周辺で完結
- 都心へのアクセスも良好（東京駅まで60分）
- 家賃が鎌倉より安い
- 鎌倉より1〜2万円安い
- 海の近さを考えるとコスパ良好
- 移住者コミュニティが活発
- サーフィン・アウトドア好きが集まる
- 移住者同士の交流が盛ん
- 地元の人も移住者に寛容
❌ デメリット
- JR東海道線のみ
- 路線の選択肢が少ない
- 快速が停まらない（ラッシュ時除く）
- 朝の通勤ラッシュは混雑
- 大型商業施設が少ない
- 藤沢のような大型モールはない
- 大きな買い物は藤沢・横浜へ
- 車があった方が便利
- 海エリアは駅から離れている
- 大型スーパーは駅から遠い
- 週末のお出かけに車があると便利
- 夏は観光客が多い
- サザンビーチ周辺は夏の週末に混雑
- 海沿いの道路が渋滞
- 子育て支援は藤沢より劣る
- 待機児童8人（藤沢は0人）
- 保育園の選択肢が少ない
9. 茅ヶ崎移住が向いている人
✅ 茅ヶ崎移住がおすすめの人
- サーフィン・マリンスポーツが趣味の人
- リラックスした湘南ライフを実現したい人
- おしゃれなカフェ・レストランを楽しみたい人
- 鎌倉より家賃を抑えたい人
- 東京・横浜方面への通勤者
- 移住者コミュニティに参加したい人
❌ 茅ヶ崎移住が向いていない人
- 新宿方面への通勤者→ 藤沢がおすすめ
- 大型商業施設での買い物を重視する人→ 藤沢がおすすめ
- 子育て支援を最優先する人→ 藤沢がおすすめ（待機児童0）
- 歴史的な街並みを求める人→ 鎌倉がおすすめ
- 最安の家賃を求める人→ 平塚がおすすめ
10. まとめ
茅ヶ崎市は、「湘南らしさ」と「住みやすさ」のバランスが抜群のエリアです。
茅ヶ崎エリアの総合評価
| 湘南らしさ | ★★★★★ | サーフカルチャー・海の近さ |
|---|---|---|
| 生活利便性 | ★★★★☆ | 駅周辺で完結 |
| 都心アクセス | ★★★☆☆ | 東京60分・横浜30分 |
| 家賃コスパ | ★★★★☆ | 鎌倉より1〜2万円安い |
| 子育て環境 | ★★★★☆ | 待機児童8人 |
| 総合評価 | ★★★★☆ | 大人の湘南ライフ |
「湘南らしい生活を実現したい」「サーフィンやマリンスポーツを楽しみたい」「おしゃれなカフェでゆったりした時間を過ごしたい」という方には、茅ヶ崎が最適です。
実際に茅ヶ崎駅周辺、サザンビーチ、サザン通りを歩いてみてください。きっと茅ヶ崎の魅力を実感できるはずです。
